چند نکته در خرید ملک
همزمان با تنظیم سند مبایعه نامه:
از فروشنده بخواهید
حتما اصول اسناد مربوط به مالکیت یا نمایندگی خود را در جلسه قرارداد حاضر نماید.
در قرارداد حتما تاریخ تنظیم سند رسمی بنام خود را مشخص نمایید.
چنانچه ملک با مشارکت صاحب زمین و سازنده بناشده باشد؛
در اینصورت تمامی مالکین مشاع ساختمان می بایست در جلسه حضور داشته باشند.
چند نکته در خرید ملک
چنانچه تقسیم نامه ای فی مابین مالکین مشاع ساختمان بنا شده تنظیم شده باشد؛
در این صورت یا می بایست تمامی آنها در جلسه حاضر شوند و یا اینکه تقسیم نامه در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم یا گواهی امضاء شده باشد.
با رویت سند مطمئن شوید که ملک آزاد بوده و دررهن کسی نمیباشد.
ملک را بر اساس متراژ مندرج در سند مالکیت خریداری نمایید.
از تمامی چکهای صادره بابت ثمن معامله حتما کپی تهیه نموده و دریافت آنها را فروشنده با امضاء تایید ورسید نماید.
حتما درقرارداد شماره و مشخصات کامل دفترخانه مورد توافق تنظیم کننده سند مالکیت را مشخص نمایید.
از تمامی چکهای صادره بابت ثمن معامله حتما کپی تهیه نموده و دریافت آنها را فروشنده با امضاء تایید ورسید نماید.
حتما درقرارداد شماره و مشخصات کامل دفترخانه مورد توافق تنظیم کننده سند مالکیت را مشخص نمایید.