اجارهحقوقیعقود و قراداد ها

اجاره‌ی اشخاص

ماده ۵۱۲

در اجاره اشخاص کسی که اجاره میکند مستاجر و کسی که مورد اجاره واقع میشود اجیر و مال‌الاجاره اجرت نامیده می‌شود.

ماده ۵۱۳

اقسام عمده اجاره اشخاص از قرار ذیل است:
۱) اجاره خدمه و کارگران از هر قبیل.
۲) اجاره متصدیان حمل و نقل اشخاص یا مال‌التجاره اعم از راه خشکی یا آب یا هوا.

اجاره‌ی اشخاص

اجاره اشخاص:

در اجاره اشخاص، كسي كه اجاره مي‌كند مستأجر و كسي كه مورد اجاره واقع مي‌شود اجير و مال‌الاجاره، اجرت ناميده مي‌شود. با تصويب قانون كار، بخش مهمي از اجارة اشخاص از قلمرو قانون مدني خارج شدند. در تمام مواردي كه اجير از دستور مستأجر اطاعت مي‌كند يا از نظر اقتصادي تابع وي است و سود و زيان كارش به او مي‌رسد، قانون كار حاكم است و در مواردي كه اجير براي خود كار مي‌كند و چگونگي اجراي تعهد با خود اوست، قانون مدني حاكم است و مي‌توان قرارداد را پيمانكاري يا مقاطعه‌كاري ناميد.

شخص اجير بايد بالغ، عاقل و رشيد باشد. اجير شدن ورشكسته اشكالي ندارد اما اجير شدن سفيه درست نيست و بدون اجازه سرپرست خود نمي‌تواند طرف اجاره واقع گردد. تعيين منفعت اجير يا با تعيين مدتي كه اجير بايد كار كند صورت مي‌پذيرد و يا با تعيين كاري كه بايد انجام شود. در حالت اول مدت بايد مشخص باشد و گرنه عقد باطل خواهد بود و شخص نمي‌تواند خود را مادام‌الامر يا براي مدت نامحدود در اختيار ديگري قرار دهد (مواد 514 و 515 ق.م). در فرض دوم، كاري كه بايد انجام شود بايد معين باشد. دو طرف مي‌توانند نوع كار را تعيين كنند و ضمن عقد شرط نمايند كه چنانچه كار ظرف مهلت معيني انجام نشود، مقداري از اجاره‌بها كسر گردد (مواد 509 و 517 ق.م). و مي‌توان تحت عنوان جبران خسارت آنقدر از عوض كردن هخدر اجاره اشخاص، كسي كه اجاره مي‌كند مستأجر و كسي كه مورد اجاره واقع مي‌شود اجير و مال‌الاجاره، اجرت ناميده مي‌شود. با تصويب قانون كار، بخش مهمي از اجارة اشخاص از قلمرو قانون مدني خارج شدند. در تمام مواردي كه اجير از دستور مستأجر اطاعت مي‌كند يا از نظر اقتصادي تابع وي است و سود و زيان كارش به او مي‌رسد، قانون كار حاكم است و در مواردي كه اجير براي خود كار مي‌كند و چگونگي اجراي تعهد با خود اوست، قانون مدني حاكم است و مي‌توان قرارداد را پيمانكاري يا مقاطعه‌كاري ناميد.

اجاره‌ی اشخاص

لینک کوتاه مطلب : https://www.vakilraygan.ir/?p=1127

حجت نهاوندی

دانشجوی کارشناسی حقوق قضایی و علاقه مند به تولید محتوا در وب سایت و فعال فضای مجازی

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

همچنین ببینید
بستن
دکمه بازگشت به بالا